4月8日-9日，2021年联商网大会暨致敬中国零售20年庆典在杭州如期拉开帷幕。本届大会以“荣光与梦想”为主题，汇集了四海零售精英、商业大咖、政府领导、学者专家、主流媒体等千余宾朋，以高屋建瓴之势，把脉时代课题，薪火相传二十载，继往开来启新程。

4月9日上午，知名经济学家马光远应邀出席，并作《十四五周期下的中国经济与零售业的未来》的主题演讲。

马光远认为，中国经济最值得关注的四件事：1、拜登当选美国总统，美国政治进入后特朗普时代；2、中国启动“十四五”，双循环大周期开启；3、全球大国开启疫苗接种比赛，全球经济进入后疫情时代；4、货币宽松收紧，货币政策正在迎来转折点。

马光远表示，“十四五”是我们思考中国经济的出发点。每一个行业都应该好好研究十四五规划和2035年远景目标纲要。“十四五”是所有五年计划里面最重要的一个五年计划。这五年干的怎么样直接决定我们的目标能不能达到。我们目标是什么？2035年成为发达国家，进入富人俱乐部。中国一旦进入这个俱乐部，全球政治经济的格局将会被颠覆，人类历史上将第一次出现一个人口超过全球人口20%的国家整体进入发达国家俱乐部。

马光远强调：1、经济没那么复杂，尊重常识；2、中国经济没那么糟糕，因为动力很足，发展空间很大；3、从今年开始，每个行业都面临着重塑的机会，数字化是下一个周期，所有行业都应该抓住的机遇；4、高度关注通胀，这是近10年以来通胀预期最强的一年，通胀会让你的财富缩水；5、为了避免你的财富缩水，可以买一套房子。


以下是马光远演讲重要观点提炼：

1、观察经济的三个基本常识：1、每一次大危机，央行都会放水，股市房市大多上涨；2、每一次危机，美国都通过美元贬值转嫁危机；3、每一次大危机后，都有一批新的产业崛起。

2、美元在2021年弱势的态势不会改变，但美元指数跌破80是小概率，美元指数的支撑位在85；随着拜登上台加强抗疫，以及全球接种疫苗，2021年全球疫情会迎来转折点；人民币继续升值对中国出口严重不利；人民币跌破6%是小概率，人民币会在6.5左右双向波动。

3、中国经济最值得关注的四件事：1、拜登当选美国总统，美国政治进入后特朗普时代；2、中国启动“十四五”，双循环大周期开启；3、全球大国开启疫苗接种比赛，全球经济进入后疫情时代；4、货币宽松收紧，货币政策正在迎来转折点。

4、拜登时代，中美关系不会有实质性改变，中美博弈依旧。

5、2021年全球最大风险：通胀预期飙升。

6、企业家必须知道对金融周期的敬畏。针对日益重要的金融周期问题，需要引入宏观审慎政策加以应对，弥补原有调控框架存在的弱点和不足，加强系统性金融风险防范。

7、要建立良好的行为制约、心理引导和全覆盖的监管机制，使全社会都懂得，做生意是要有本钱的，借钱是要还的，投资是要承担风险的，做坏事是要付出代价的。

8、“双循环”是未来15年中国的主战略。国内五大循环打通中国经济的任督二脉。制造业大循环：告别大而不强；消费大循环：培育新消费，培育8亿中产；技术大循环：核心技术突破；产业大循环：健康、医疗、 休闲、娱乐、文化；城乡大循环：完成城镇化。

9、中国是全球最大消费市场。到2025年，中国的中产阶层将超过8亿人口，他们会成为“新消费时代”的重要力量。80后、90后和00后正在成为全球最大的消费群体。

10、新型城镇化是“双循环战略”最大抓手。无论是发达国家，还是新兴国家，人口向大城市流动从来没有停止。“十四五”规划加快推进以都市圈为核心的城镇化。优化行政区划设置，发挥中心城市和城市群带动作用，建设现代化都市圈。

11、“十四五”期间房地产政策：房住不炒的主旋律不变。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。有效增加保障性住房供给，完善土地出让收入分配机制，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。

12、“十四五”：房地产消费被列入三大消费。培育新型消费，以质量品牌为重点，促进消费向绿色、健康、安全发展，鼓励消费新模式新业态发展；推动汽车等消费品由购买管理向使用管理转变；促进住房消费健康发展。

13、2021年房地产走势的基本判断：1、房住不炒仍然是政策的主基调；2、租赁市场特别是长租市场会成为今年的热点；3、金融调控继续加码，很可能改变房价的逻辑；4、通胀和汇率是2021年左右房价的重要因素；5、房地产整体进入都市圈时代；6、价值链和游戏规则在裂变，市场洗牌将加速；7、市场继续分化，没有任何概念的三四线城市；8、过去两年深度调整的大城市将反弹。

14、“十四五”期间产业机遇：坚持把发展经济着力点放在实体经济上，坚定不移建设制造强国、质量强国、网络强国、数字中国，推进产业基础高级化、产业链现代化，提高经济质量效益和核心竞争力。

15、十四五规划中的产业机遇：数字化、新能源、新基建、航天。

16、消费升级带来的财富机会仍然处在爆发式的周期，智能、健康、有机、便利、时尚是任何一个产业的长期趋势；第四次工业革命最大的机会，最好的应用场景仍然在消费、家具和房地产领域；90后、00后主导产业的未来，“后浪”决定未来。

17、双循环战略下中国八大财富机遇：1、财富大波浪已经结束，财富进入小波浪时代；2、房地产普涨的历史结束，大城市的稀缺性更加凸显；3、零售行业仍然是未来中国出现富豪最多的领域；4、引领财富浪潮的是“吃喝玩乐”，不一定是芯片这些高科技；5、婴儿潮虽然结束，但赚孩子的钱仍然很容易；6、中国的资本市场不会崛起，金融财富的掘金点在保险和股权投资领域；7、医疗行业仍然是一个巨大的富矿，包括医疗器材，医药研发等领；8、不要忽视农业，中国未来的土地制度等的改革会提速，现代大农业的崛起是大趋势。

18、马光远把中国未来产业叫做金木水火土，他心目中五大产业：第一、金融产业；第二、大消费产业和零售业；第三、制造业；第四、战略和前沿产业；第五、休闲和健康产业。

19、中国零售业总体竞争力仍然很弱。一是我国零售业总体规模小，集中度低；二是进入全球《财富》500强的零售企业数量少，133家企业只有4家零售批发企业，与中国消费大势不符。三是由于中国服务业整体环境导致批发零售行业抗风险能力低。80%是民营企业在投资。

20、2021年预计：1、中美关系的基本面不会改变；2、全球经济深度衰退至少持续到今年上半年；3全球刺激政策规模会减小；4、中国经济回归“8%”的增长；5、中国正式启动双循环战略；6、需要担心的是全球的非理性情绪。

21、数字化本身是对零售行业真正的重塑，真正的改造，未来我们会看到这个行业非常巨大的变化，前所未有的变化。

22、马光远强调：1、经济没那么复杂，尊重常识；2、中国经济没那么糟糕，因为动力很足，发展空间很大；3、从今年开始，每个行业都面临着重塑的机会，数字化是下一个周期所有行业都应该抓住的机遇；4、高度关注通胀，这是近10年以来通胀预期最强的一年，通胀会让你的财富缩水；5、为了避免你的财富缩水，可以买一套房子。