康璐妮内衣加盟店是众多投资商所青睐的。然而，要想成功经营就必需要牢牢掌握以下五大要素。大家一起来看看吧。

1.周围环境。

环境的好坏有两种，一种是店铺周围卫生状况。另一种就是店铺位置的繁华程度。如果店铺是开在车站附近、商业区域人口密度高的地方或同行集中的街上，那是较有优势的。另外，三叉路口、拐角处的位置较好。坡路上、偏僻角落、楼屋高的位置则欠佳。

2.交通是否方便。

顾客停车是否方便；货物运输是否方便；坐公共汽车到店是否方便等。

3.周边设施对店铺是否有利。

虽然有些店铺是开在城区的主干道旁，但栅栏却严重的影响了生意，选择店面时需要考虑到这一点。应尽量选择只有车道的人行道，车辆在道路行驶，视线易看到的铺面；行人容易进入的店铺。但如果街道宽度超过30米，则不聚人气。经过调查，街道宽度为25米的最容易形成人气和顾客潮。还有另外一种街道是车道、自行车和人行道被分别隔开街道，这是一种封闭的交通，这种位置也不好。

4.服务区域人口状况。

通常店铺附近目标销售人群越密集就越好。目前很多城市都形成了如商业区、旅游区、大学区等各种区域，确定店铺位置前应仔细分析这些区域。

5.目标顾客的收入水平。

在富人集中的区域开高档产品店就是看准了目标顾客收入高的特点。一般来说，商业别野群和有档次的小区附近都是富人集中的地方。

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