渐渐开始厌倦了朝九晚五的单调枯燥生活，自我创业成为了大家的追求目标。不管你是经营哪个行业，开店牵涉到选址、融资、进货、销售、财务管理等诸多环节都是我们要特别关注的。迷你铅笔是东莞市添翔服饰有限公司旗下一个童装品牌，在这里跟想创业的朋友们探讨一下店面选址的一些小技巧。

【图片来源：迷你铅笔2012秋冬装】

如何慧眼识好址？如何开店？

单纯的选址技巧是不管用的。只有亲自跑到大街小巷去，多看，多问，才会找到适合你开店的好店址。

选址这么一件头等大事，如果你连实地考察找店面都不愿意做，那么你以后的经营肯定做不好。市场调查既可以弄清楚店址的具体位置，还能调查诸如周围环境、客流量多少，店址是否具有发展潜力等问题。盲目选择店址造成失败既令人惋惜，也是难被人原谅的。

在选址之前，首先你还要确定的就是客户群的选择。就以在北京开服装店为例，如果选择18-25岁的女性作为客户群，店址选在西单就比在东四合适。因为虽然同样是繁华的商业街，但东四一带的店铺多以25-30岁左右的白领女性为主，商品质地精良，价格也比较高；而西单面对的客户则更年轻一些，选择服装更加注重款式，对于面料和做工等细节则不会过于挑剔。这也就是要注意“商圈”的概念。

【图片来源：迷你铅笔2012秋冬装】

除了商圈，选个口碑好的地方也很关键。

没有绝对的好店址，也没有绝对的坏店址，但在实践中，有很多经验还是可以供我们的客户在选择店址时参考。店址的好坏主要取决于地理位置，商业活动频度高的地区，这类地区商业活动频繁把商店设在这样的地区，营业额必然高。这就是所谓寸土寸金的地方，有实力的经营者一般都会重金以求。相反，如果商店开在人迹罕至的地方，营业额难以提高租金再便宜也缺乏经营价值。

一般来说，好的店址都有一些共同的特点，这些特点有：

(1)城市中心区
这种地区一般也是商业中心、闹市区，商业活动频繁，经营气氛较好。这样的店址就是所谓“寸土寸金之地”。

(2)高密度居民区
居民区人口比较集中，人口密度较高。在这类地区消费者层次混淆，各年龄层和社会阶层的人都有。无论出售何种款式或类型的服饰，都会有一定的顾客群。

(3)交通便利的地区
交通便利是消费者购物的首要条件。一般说如果店铺附近有汽车站，或者顾客步行时间在15分钟的铺面都是值得考虑的位置。

(4)成行成市的地区
同行密集客自来，这是经商古训。人流吸引人流，商业吸引商业，生意大家做，才能造成一方繁荣的景象。随着时代的发展，商业经营形式在发生着变化，也提升着档次。在商业经营中，在某一些街道或地点，集中经营同一类商品，以其商品品种齐、服务配套完善为特色，可吸引大量慕名而来的顾客。