最近，拥有卡奴迪路、CANUDILO H HOLIDAYST等品牌的ST摩登发布公告称，广州市益美咨询有限公司非法封锁公司仓库，导致公司整体业务短期因无法发货造成一定的影响。

据了解，ST摩登自2013年7月起长期租赁原广州花园里发展有限公司（以下简称“广州花园里”）名下位于广州市花都区富源三路8号园区中的部分物业，用于库存仓储、办公和临时展馆货品陈列、特卖等用途。

根据ST摩登与广州花园里签署的《厂房租赁合同》，合同租赁期限至2038年6月24日止。

不过，由于广州花园里自身债务问题，该处房产被司法拍卖并由益美咨询于2021年4月30日竞拍取得，ST摩登于2021年6月3日收到益美咨询的《物业权属人变更告知书》，得知益美咨询根据广州市中级人民法院出具的《执行裁定书》取得物业权属。

据ST摩登介绍，在益美咨询取得该处房产后，公司仍按照租赁合同约定向益美咨询足额缴纳租金、物管费、水电费等相关费用，但益美咨询单方面对公司原租赁合同不予以认可，且强制要求公司限期一个月内腾退。

针对上述不合理的腾退要求，ST摩登明确表示不予接受，但益美咨询在没有任何法律依据的情况下，于2021年8月23日起强制封锁了ST摩登仓库并禁止公司员工进出。截至目前，益美咨询仍不准许ST摩登人员、货物进出仓库。

ST摩登表示，由于公司处于2021年秋冬季货品回货高峰期，公司紧急寻找备用租赁场地，争取最快时间完成装修并达到可使用状态。

同时，公司针对上述情况采取了管理措施，包括但不限于与客户、供应商做好客情维护，新品发货选取新路途调拨，对于延迟发货的商品实施可退货政策等。

ST摩登表示，公司将尽最大努力保障仓库在协商期能正常使用，以及争取合理的搬迁条件，同时向上级主管部门予以申诉、寻求支持协助，以此减弱对公司业务的影响。