1、民间自发形成的交易场所。与秀水街、三里屯、簋街等知名行业市场相似，"民间自发"这一显著特点使其拥有鲜活的魅力和长久的生命力。但也正因如此，交易的不正规性也体现出来，易形成恶性竞争。对于一个高档现代的商业设施来说，这些问题势必要解决，因此对本地区其他项目日后的经营管理提出了更高的要求。

2、"蝴蝶形"结构形式的行业市场。与"金字塔形"行业结构所形成的偏颇市场(即由少量的大型公司作为买方，例如汽车制造行业)相比，雅宝路市场是"蝴蝶形"结构形式的行业市场，即买方和卖方两者都是高度分散的，致使交易链长，交易成本高。由此，我们看到了建立现代物流模式和电子商务平台的必要性。

3、供货商：只做外贸批发，不做内销零售。与绝大多数商业(特别是小商品交易)广开门户的经营方式截然不同的是，雅宝路的大部分供货商不愿在小本买卖上浪费时间和精力，拒绝内销和零售，只做大单的生意。这就对商场的格局提出了特殊的要求，即导致目前众多商场设置小谈判间式的格局的首要因素，事实证明，这种传统的格局和模式仍存在一定的生命力。

4、采购商：地域性集中。采购商中来自于俄罗斯、乌克兰、格鲁吉亚、中亚五国的泛俄语国家人群超过85%。但目前采购商的范围开始扩大，出现部分来自东南亚、阿拉伯的采购商。也正是如此，造就了极有特色的商品。

5、商品：针对性极强。针对地域性非常集中的采购商，雅宝路市场所经营的商品有极强的特性。 从业态分布看，雅宝路有80%以上的商家都以经营服装和鞋帽为主，其余有部分经营箱包、体育用品及其他小商品。 从商品特性看，更是投其(主要是东欧、俄罗斯)所好。如：各季服装一概是特大号"欧码"。 有相当一部分商家经营裘皮大衣，更有像类似于瑞风、汉鼎大厦这样专门经营裘皮的集中场所。