昨日从市重大办获悉，东莞世界鞋业总部基地项目首期将于今年底封顶，预计2013年下半年将建成并投入使用。主要定位国际成品鞋展示采购中心、国际皮革鞋材交易中心。项目首期全球品牌招商将在今年10月31日启动，首期计划运营时间为2013年底。

据悉，项目建成后将具备三大核心功能：世界鞋业科技进入中国升级承接平台;中国鞋业走向世界的进出口贸易平台;世界鞋业科工贸产供销高速运转平台。

【展望】

年交易额将达600亿

据记者了解，世界鞋业总部基地项目先后获得国务院总理温家宝，中央政治局委员、广东省委书记汪洋，商务部副部长蒋耀平等国家和省部级领导的支持和关注。项目已成为广东省产业转型升级试点龙头项目、广东省东莞市重点建设项目。

该项目由华瑞实业投资有限公司投资开发，项目价值高度定位为鞋业高端综合性总部服务平台。项目位于东莞市厚街镇生态科技工业园，地处厚街湖景大道与福东路的交汇处，距离广深高速厚街出口仅2分钟的车程。

项目总占地近16万㎡，建筑面积48万㎡，共分A、B、C、D、E五大区组成，分三期建设完成。计划投资20亿元，可容纳商户企业近5000家，能解决2万-3万人的就业问题，全部建成后预计年交易额可达600亿元。

【进度】

本月底启动大客户招商

项目首期工程占地面积27349㎡，建筑面积11万㎡，由四层裙楼(近800个独立产权商铺)、2.7万㎡写字楼组成，可容纳商户企业1000多家，已于2011年9月开工。

截至今年9月底，本年已经完成投资12922万元，占年度投资计划71.8%，已完成裙楼2层及塔楼7层(共14层)的主体工程。

在项目招商方面，将于今年10月31日举办第四届世界鞋业发展论坛，届时将正式启动大客户招商。项目将于2012年底封顶，预计2013年下半年建成并投入使用。

【作用】

为“三大平台”建立奠定基础

该项目负责人告诉记者，东莞世界鞋业总部基地项目依托珠三角雄厚的鞋业产业集群基础，汇聚全球鞋业研发、贸易、采购、资讯及品牌孵化等高端服务机构，推动和帮助广大鞋业厂商实现从中低端市场走向中高端市场，从粗放型向品质型、效益型、创新型企业转变的综合性服务总部平台。

该项目建成后，将成为全球最大的鞋业类交易采购中心，为东莞提升国际竞争力，成为世界鞋业科技进入中国升级承接平台、中国鞋业走向世界的进出口贸易平台和世界鞋业科工贸高速运转的服务平台奠定坚实的基础。

同时，通过该项目的实施，降低园区内及辐射区域(广东省)企业的鞋业制造成本。它对推动科技型企业发展、完善国家和区域创新体系、繁荣经济发挥着重要的作用。

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建设内容及规模：项目分三期开发建设。

首期项目A区规划为国际鞋业贸易总部、国际成品鞋展示采购中心、国际皮革鞋材交易中心、鞋业时尚潮流发布中心、国际鞋业产业服务中心。

第二期工程C区规划为国际仓储物流配送中心、国际鞋机五金配件采购中心、国际鞋业贸易总部。由23栋办公大楼组成。

第三期工程是B区、D区、E区，B区规划为国际皮革鞋材采购中心二期、商业生活配套服务中心;D区规划为国际成品鞋展示采购中心二期;E区规划为国际鞋业贸易总部二期。

投资综合效益：投资强度为865万元/亩，产出比2597万元/亩，税收贡献216万元/亩。

建设起止年限：2010年开始筹建，第二期预计2013年上半年开始动工，2017年整个项目全面正式投入运营。