12月4日，美邦服饰发布公告，拟以现金交易方式向宁波雅戈尔服饰有限公司出售公司所持有的位于四川省成都市锦江区大科甲巷43号店铺，经双方协商最终确定交易价格为6.8亿元。公告显示，交易标的总建筑面积为10658.8平方米。

本次交易标的为公司所持有的位于四川省成都市锦江区大科甲巷43号店铺，其中四川省成都市锦江区大科甲巷43号1栋-1层1号，建筑面积为1405.27平方米；锦江区大科甲巷43号1栋1层1号，建筑面积为1731.4平方米；锦江区大科甲巷43号1栋2层1号，建筑面积为2081.87平方米；锦江区大科甲巷43号1栋3层1号，建筑面积为1813.42平方米；锦江区大科甲巷43号1栋4层1号，建筑面积为1813.42平方米；锦江区大科甲巷43号1栋5层1号，建筑面积为1813.42平方米，总建筑面积为10,658.8平方米。

公告表示，公司于2009年购得四川省成都市锦江区大科甲巷43号店铺，购得上述交易标的后主要作为自有品牌直营店铺运营。此前，美邦服饰在近8个月时间里曾三度“卖房回血”，买家均是宁波服饰巨头雅戈尔。

2022年10月30日，美邦服饰称，拟向雅戈尔出售公司所持有的位于湖北省武汉市光谷世界城西班牙风情街1幢B单元的店铺，经双方协商最终确定交易价格为1.90亿元；2022年12月26日，美邦服饰公告，拟向雅戈尔出售公司所持有的位于贵州省贵阳市中华中路145号店铺，经双方协商最终确定交易价格为1.30亿元；2023年6月19日晚间，美邦服饰公告，拟以现金交易方式向宁波雅戈尔服饰有限公司出售公司所持有的位于辽宁省沈阳市和平区太原街1号、1-1号店铺，经双方协商最终确定交易价格为3亿元。

为何出售房产？美邦服饰在上述公告中反复提及，“本次交易有利于公司盘活现有资产，符合公司战略规划。所得款项将用于补充公司流动资金，对公司的财务状况及经营成果将产生积极影响。”在2023年12月4日的公告中，美邦服饰表示，“公司为扩大全域业务发展，为供应链投入做流动性资金准备，通过盘活资产的方式持续压缩负债。”

据不完全统计，2021年至今，美邦服饰陆续出售了其位于武汉、贵阳、沈阳的部分物业。此外，美特斯邦威还出售了其所持有的上海模共实业有限公司的100%股权以及华瑞银行的部分股权。

与此同时，还不断缩减其线下实体门店的规模。2020年至2022年，减少1660家。截至2022年末，美邦服饰线下门店数量仅1026家，其中直营门店仅剩29家。

2023年上半年度，公司实现营业收入5.58亿元，同比下降22.77%；实现归属于母公司股东的净利润1026.39万元，同比扭亏为盈。2023年前三季度，美邦服饰营收约8.37亿元，同比减少13.49%；归属于上市公司股东的净利润约4164万元，同比增加105.48%。