马云说，不是实体店不行了，而是你的实体店不行了。有专家预测，未来70%以上的传统门店都将会倒闭。实体行业难道真的要被电商所取代了吗？

今天我告诉你，不是电商，而是新型的实体店。接下来的五年，所有的实体老板都会经历这三个阶段，第一个阶段就是目前正在经历的倒闭潮，只要你今天的生意还是摆在货架子上，坐等客户上门来买的，这些门店接下来都会面临倒闭。

你们有没有发现，现在有很多货品都是可以在电商或者直播间买到的。我告诉你，更要命的是，之前的中老年客户群体，他们不会网购，但今天你看看咱们这一代人的父母，这一两年是不是都学会了网购，看着看着就被种草洗脑买了？如果在这种情况下，你还是坐等客户上门的，你说你不倒闭吗？

等到大部分的实体店都倒闭了，我们就会进入第二个阶段，95%的实体房租接下来都会断崖式的下跌。之前我们花了很多很多钱租那些繁华的地段的店铺，就是为了买自然流量，你别跟我说你房东还敢涨价，你就让他看看现在大街上还有没有人，如果你再不降房租，那我就换其他的地方，你看它降不降？

最后就是第三个阶段，所有传统的实体门店被迫升级转型，凡是那些还坐等客户上门的实体店老板们，还在靠卖产品赚差价的实体店们，所有的老板都会倒闭破产的。今天，所有的实体老板必须要打通线上获客的渠道，结合线上线下体验的类型的门店，这是接下来十年所有实体店改革的必然趋势，你们认同吗？

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