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选择有什么秘籍 浪漫季节给你最专业的选择技术

2017年09月07日 来源:浪漫季节 责任编辑:Zoe

创业季悄然而至了,喜欢投资创业的伙伴们心动了吗?那就现在来进军内衣行业吧,开上一家属于自己的内衣店。浪漫季节是一个调整型内衣的创始品牌,并且携手着数千名创业合伙人成功走上了创造财富的道路。伙伴们在自身的努力和公司的扶持之下把自己的店铺更是经营得风生水起,甚至有很多伙伴都开了五六家店面,在当地的消费市场上,更是独占了半壁江山。那么为什么他们能够这么成功呢?现在就让浪漫季节来为你分析一下关于选址上的秘籍吧,想要创业的伙伴们一定要来参考一下哦!

浪漫季节

首先,选择店址一定要广开渠道寻找商铺,犹豫如今通讯都是很发达的,信息传递的途径都是非常多,网站、报纸广告、房屋中介等等,都是可以帮助我们了解商铺的信息。但是,商铺市场有个二八法则,就是公开出租信息的店铺只占了总数的百分之二十,一般都是以着私下转让之类的方式。因此很多信息也都是以着沉默方式存在的,在寻找商铺的时候,那么一定要广开渠道,并且做市场评估,这样的多管齐下,广大搜寻之下,你的生意状况也会多了一份地域经营的保障。 

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其次,就是结合自己所准备经营的店铺产品品类,寻找相应的客户群,客流量,这样店铺也才有了人气。对于所有的实体店铺的来说,选址有一个最主要的原则,“客流”就是“钱”。所以店铺的选址一定要注意周围的人流量、交通状况及周边居民的情况。内衣店的选址可以选在商业街,或者人口聚集的小区,又或者大学城附近等等之类有极高人气的地方。切记不要放在偏远的地区,商业区人口集中也是有助于人气集聚,更容易为我们打造出火爆的店铺。

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同时,店铺选址还要有前瞻性,多关注国家和当地政策上的动向,不要质关注短期利益。并不是所有的黄金地段都会赚钱,有时候因为一些政策上变动,地段也会因此改变,因此创业者就要懂得把自己的眼光放远一些,多了解地区上的发展情况,以及未来的同行竞争者,这样也有备无患。   

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店铺的选址要结合投资者自身的经济状况和市场行情,为自己准备一个性价比高的服装店,不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金也是会有很大出入的,少则翻几倍,多则可能几十倍。对于创业者来说,不光看表面价格,还要考虑租金的性价比问题。大致评估一下店铺的收入是否平衡各项费用的支出。保证到一定的毛利率,让市场也更好拓展。   

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最后一点,店铺投资可以考虑组团或者合租,同一个地段,几个创业者一起,来抱团一起定下几个相邻的店铺,这样还经济实惠也能够降低风险。很多的二线三线城市,十几平方的商铺是非常抢手的,租金也是水涨高票,但是反之,那种一二百平方的人大商铺却因为滞租而身价下跌。所以在这样的情况下,不妨选择抱团租赁,这样还能够节省不少费用。

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总体说,选择内衣店铺一定要充分考虑当地的经济发展水平、居住区规划、消费水平等因素。    着眼于商铺拥有的商圈、购买力的质量和数量以及商铺本身的品质,再从中选出时间成本不高、增值潜力较大的商铺。一般情况之下,繁华商业区商圈范围较广,人流量大,营业额必然较高;人口密度高的大中型居住小区,消费需求旺盛,能够保证店铺后期运营的稳定性;沿街店铺具有交通要道的地理优势,客流量最多,商铺经营面较广;郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力。

在你选择店址的时候,切记要根据自身情况出发,在备选地址中选出一个最适合的。浪漫季节为你提供的这些想法,只要你综合起来,相信最后最适合你的店铺也一定壶选到的。

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